第94天 | 考点清单背一背,一建拿证就是你!

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【考点】施工机械设备的配置

一、施工机械设备选择的依据和原则

施工机械设备其选择的依据是:施工项目的施工条件、工程特点、工程量多少及工期要求等;选择的原则主要有适应性、高效性、稳定性、经济性和安全性

二、施工机械设备选择的方法

施工机械设备选择的方法有单位工程量成本比较法、折算费用法(等值成本法)、界限时间比较法和综合评分法等。

【考点】劳务用工基本规定

1.劳务用工企业必须依法与工人签订劳动合同,合同中应明确合同期限、工作内容、工作条件、工资标准(计时工资或计件工资)、支付方式、支付时间、合同终止条件、双方责任等。劳务企业应当每月对劳务作业人员应得工资进行核算,按照劳动合同约定的日期支付工资,不得以工程款拖欠、结算纠纷、垫资施工等理由随意克扣或无故拖欠工人工资。

2.劳务用工企业必须建立健全培训制度,从事建设工程劳务作业的人员必须持相应的执业资格证书,并在工程所在地建设行政主管部门登记备案,严禁无证上岗。

3.总承包企业、专业承包企业项目部应当以劳务班组为单位,建立建筑劳务用工档案,按月归集劳动合同、考勤表、包工作业工作量完成登记表、工资发放表、班组工资结清证明等资料,并以单项工程为单位,按月将企业自有建筑劳务的情况和使用的分包企业情况向工程所在地建设行政主管部门报告。

4.总承包企业或专业承包企业支付作业企业分包款时,应责成专人现场监督作业企业将工资直接发放给劳务工本人,严禁发放给“包工头”或由“包工头”替多名劳务工代领工资,以避免出现“包工头”携款潜逃,劳务工资拖欠的情况。因总承包企业转包、挂靠、违法分包工程导致出现拖欠劳务工资的,由总承包企业承担全部责任,并先行支付劳务工资。

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【考点】施工项目合同管理

一、合同文件组成

合同协议书、标通知书、标函、投标函附录技术标准和要求、纸、已标价工程量清单其他合同文件。

二、发包人、承包人的义务

1.发包人

遵守法律;发出开工通知;提供施工场地;协助承包人办理证件和批件;组织设计交底;支付合同价款;组织竣工验收;其他。

2.承包人

实施完成全部工程、修补工程中任何缺陷;提供(人材机、设备、临时设施);对(作业、方法和全部工程)的(完备、稳定和安全)负责;负责施工场地及周边环境与生态的保护工作;接收证书颁发前,负责照管和维护工程;其他。

【考点】施工项目合同变更与评价

一、合同变更

承包方根据施工合同,向监理工程师提出变更申请;监理工程师进行审查,将审查结果通知承包方。监理工程师向承包方签发变更令

二、合同评价

承包方进行,内容包括:合同订立情况、合同履行情况、合同管理工作、合同条款评价。

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【考点】不合格品处置方法

1.返修处理

工程质量未达到规范、标准或设计要求,存在一定缺陷,但通过修补或更换器具、设备后,可使产品满足预期的使用功能,可以进行返修处理。

2.返工处理

工程质量未达到规范、标准或设计要求,存在质量问题,但通过返工处理可以达到合格标准要求的,可对产品进行返工处理。

3.不作处理

某些工程质量虽不符合规定的要求,但经过分析、论证、法定检测单位鉴定和设计等有关部门认可,对工程或结构使用及安全影响不大、经后续工序可以弥补的;或经检测鉴定虽达不到设计要求,但经原设计单位核算,仍能满足结构安全和使用功能的,也可不作专门处理。

4.降级使用(限制使用)

工程质量缺陷按返修方法处理后,无法保证达到规定的使用要求和安全要求,又无法返工处理,可作降级使用处理。

5.报废处理

当采取上述方法后,仍不能满足规定的要求或标准,则必须报废处理。

【考点】施工质量验收

1.隐蔽工程验收

施工单位进行自检,并在隐蔽前48h书面形式通知建设单位(监理单位 )或工程质量监督、检验单位进行验收。

通知内容包括:隐蔽验收的内容、隐蔽方式、验收时间和地点等。

2.工程专项验收

工程专项验收主要包括:消防验收、环境保护验收、工程档案验收、建筑防雷验收、建筑节能专项验收、安全验收和规划验收等。

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【考点】投标报价的计算方式

1.投标报价的组成

投标报价的组成主要有直接费、措施费、企业管理费、利润、规费、税金和风险费等。

2.标价的计算

投标报价计算有工料单价计算法和综合单价计算法两种。

工料单价计算法。根据已审定的工程量,按照定额或市场的单价,逐项计算每个项目的价格,分别填入招标人提供的工程量清单内,计算出全部工程量直接成本费,然后按企业自定的各项费率及法定税率,依次计算出间接费、利润及税金。再考虑一项不可预见费,其费用总和即为基础报价。

综合单价计算方法。按综合单价计算报价是所填入工程量清单的单价,应包括人工费、材料费、机械使用费、措施费、间接费、利润和税金以及风险金等全部费用,构成基础单价,即综合单价。此种方法用于单价合同的报价,报价金额等于工程量清单的汇总金额加上暂定金额。

【考点】报价中的清单复核

1.清单项目完整性复核

2.清单项目一致性复核

3.清单工程量准确性复核

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【考点】砌体工程

总原则:“三原则”→施工图纸、相应项目有效工程量每立方米单价支付、属于相应项目的不另行支付。

1.浆砌石、干砌石、混凝土预制块和砖砌体符合计量与支付原则;

2.砂浆、拉结筋、止水设施、伸缩缝、沉降缝等以及清理与排水符合不另行支付原则。

【考点】疏浚工程

总原则:“三原则”→施工图纸、相应项目有效工程量每立方米单价、属于相应项目的不另行支付。

1.疏浚工程、吹填工程符合计量与支付原则;

2.超挖量、施工期自然回淤量、开工展布与收工集合、避险与防干扰措施、排泥管安拆移动、沉陷(降)量、流失量等符合不另行支付原则。

特殊:另行支付原则

辅助措施(浚前的扫床和障碍物清除、排泥区围堰、隔埂、退水口及排水渠等)另行计量支付。

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